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买房装修签合同最易犯错 细节上咱千万别“犯傻”

2015-10-16 11:16:46 来源: 新文化报 0 评论
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“"十一"长假结束, 马上要跟装修公司签合同开始施工, 但不知道签合同应该注意哪些细节, 可别让装修公司给坑了。”读者孙女士说。 长假结束, 很多业主开始装修, 节前业主会对装修公司有整体的了解, 但面对真正签合同时对于初次装修的业主来说很多细节不了解,而有些不诚信公司可能也会动歪脑筋。所以,在签合同时您还真得打起精神。 本报结合装修群友遭遇, 为您总结出最易犯错的合同细节。

不认签字认公章

“前年装修,签合同时,认为合同明细比较清晰, 觉得他们比较靠谱。 可今年墙面很多地方开裂,起初他们还给维修,维修两次后不管了。 合同写着保修3年并未过质保期, 但装修公司答复说合同上没盖公章,只能给简单维修两次。 ”群友董先生无奈地说。

城市人家姜经理指出,即使有过装修经验的业主对装修公司的合同也不是很了解,因为装修涉及很多项目,不只是装修合同,还有预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等。装修本来就繁琐,有的业主为了图方便, 在签各种单据时不会认真仔细看, 只要有装修公司某个人的签字即觉得没有任何问题。 其实这有不小的风险,因为不是装修公司的法定代表,或者是公司并未授权给某人某项签字权力时,业主与他们私自签字一般都无法律效力,一旦出现各种纠纷, 多数情况下装修公司不会负责任。所以,为了避免此情况的发生,在签订各种装修文件时,认公章不认人。

不听术语听“白话”

“装修本来就不懂工艺,但签合同时很多专业术语更是不懂。 当初装修就被卫生间工艺忽悠了,多花1000多元。”群友牛女士说。

实创装饰唐经理表示,很多正规装饰公司的合同的确涉及到很多专业术语, 因为这样的合同更加规范、 严谨。 然而一些小公司却为此钻空子,利用消费者不懂为由而胡乱增减装修项。 比如板材使用消费者并不了解, 有的装修公司可能就会使用价格低廉的材质,而专业术语上看可能给人感觉是高级别板材。因此,消费者在装修前, 应尽可能地了解基本装修知识,在签合同时,遇到不懂的术语要详细询问, 让装修公司用白话解释,做到心中有数。

不付现金最好转账

“今年年初装修, 工作很忙, 装修分4次付款给装修公司,前三次都是转账,后一次是工长来直接收的现金。 但收完现金后工程迟迟没有进展,到公司一了解才发现, 工长辞职不干了。 经过多次与公司交涉,该公司还算比较人性,为自己追回了2000多元。 ”群友周女士说。

名迦装修李经理介绍,装修行业人员流动性非常大,尤其是有的公司可能外雇公司, 这些外雇工人身份比较复杂。所以业主以现金支付给某个工人、 工长的风险比较大。 提醒消费者,首先如果工作确实很忙,可通过转账形式付给装修公司, 并留好凭证。其次,即使到装修公司交付款项,也要交给财务人员,并盖好公章, 不要觉得几百或是几千元不会受骗。 第三,网上转账时一定要仔细核查,是不是装修公司的账户, 千万不要汇错。 一旦汇错给个人,款项很难追回。

新文化记者 张彬 

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