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为啥这些房子买了不涨卖了亏本?老一辈人道出了真相

2017-12-07 10:05:17 来源: 凤凰房产 0 评论
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现在房子动不动就几百万,轻点说也要好几十万,目前北京房子的均价约64842元每平米,平均薪资大约9900元每月,这就意味着一个拿平均薪资的购房者一年不吃不喝也才能买1.8平米的房子,一个两口家庭平均30.6年才能买到一套房!珍贵程度可想而知。对中国的普通小老百姓来说,买一套房子就是他们这一辈子最大的投资了。辛辛苦苦大半辈子,除了有所居有个安稳的家之外,谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨呢?

但买房没有那么简单,选择非常的重要,有的房子买了后一路狂涨,有的房子“按兵不动”,而有的房子却贬值。今天小编整理了买房存在 的“雷区”,有些房子最好不要买。

1、 交通要道边上的房子最好不要买!

买房时,交通绝对是考量的一大标准,但并不是所有交通便利的房子都值得买。对于侧道、辅道等周边的房子而言,这或许是个不错的选择。但若是交通要道,如环城道路,高架桥等等。那反而是会引起业主的排斥。

漫天飞扬的尘土和病毒、日夜喧闹不休的鸣笛噪音、汹涌拥挤的人潮……无不让人日夜厌烦不已,久住更可能导致神经衰弱甚至得病。买的人既要忍受糟糕的环境,也要面对房子不增值的郁闷。

2、 曾是化工厂地皮的房子最好不要买!

不怕一万就怕万一,曾是化工厂地皮也许就存在潜在的风险。老百姓也不是傻子,自然对化工厂地皮上的房子会选择性无视,且在心里也将其列入黑名单。若是有不知情的人买了这样的房子,那么后面就只能坐等房子的贬值了。

3、 加油站附近的房子最好不要买!

加油站附近车流密集、交通事故多发;空气中漂浮大量油分子,存在很大的安全隐患;空气质量差,且存在让人头昏脑涨的有毒物质。

其中最大的问题就是加油站容易发生安全事故,尤其是爆炸,若一旦发生,其后果不堪设想,且必然波及附近的住户,这无疑让人担忧,进而影响这些房子的价值。

4、 火葬场或陵园旁的房子最好不要买!

对于中国人来说,生死就是最大的禁忌。内心深处对于这些非常在意,如果房子在火葬场或者陵园旁,在内心就会产生膈应和排斥,不愿意去接触,这类房子贬值的概率也比较高。

买房不易,不能只盯着价格来选房。房子作为长期居所,地理位置、舒适度运势……很多因素都要考虑到,一定要慎重,避开一些存在贬值风险的房子。


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